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IMMOBILIER COMMERCIAL
Enseignes nationales, promoteurs, investisseurs : l’activité de développement / création en zones commerciales vous conseille dans vos projets d’implantation en ZAC située en périphérie des supermarchés et hypermarchés des villes (à partir) de 30 000 habitants.
Cette activité Conseil en immobilier commercial est partenaire tout au long de votre stratégie de développement.
Dugué Immobilier vous fait bénéficier de son savoir, de son réseau et de sa connaissance du tissu régional sur la Région grand-ouest.
Ainsi, nous répondons au mieux à vos problématiques de développement en vous proposant les meilleurs emplacements en location ou en vente et un conseil personnalisé.
En 2004, Dugué Immobilier a commercialisé 38 000 m2
Etudes de marché / études économiques / autorisations administratives d’exploitation commerciale
Sur le parcours vous menant à la concrétisation de votre projet d’implantation ou d’extension commerciale, ce département vous aide dans la prise de décision puis dans la réalisation de vos dossiers d’autorisation administrative et leur présentation aux responsables économiques locaux.
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• Aide à la décision
DUGUE IMMOBILIER se dote désormais de nouvelles compétences et réalise en toute confidentialité une étude économique qualitative et quantitative d’opportunité d’implantation et d’investissement. Observation sur site, investigation, étude de concurrence, calcul de potentiel de chiffre d’affaires, étude d’impact …aboutissent à la réalisation d’un dossier complet un mois après. Cette étude peut être suivie ou non de la réalisation d’un dossier de CDEC.
• Autorisation d’exploitation commerciale
Avec un cahier des charges bien précis, la Commission Départementale de l’Equipement Commercial (CDEC) doit se prononcer pour ou contre chaque ouverture d’un magasin/surface commerciale dont la surface de vente sera supérieure à 300 m2 ou dont l’agrandissement l’amènera à atteindre cette surface.
Nos missions :
- Elaboration et conception des dossiers administratifs de demandes d’autorisation ;
- Réalisation des analyses économiques et études d’impact ;
- Prise en charge et contrôle de la recevabilité et de l’enregistrement des demandes en Préfecture ;
- Respect de l’éthique et des principes de la loi d’orientation du commerce et de l’artisanat.
Alimentaire et non-alimentaire, le taux de réussite des passages en CDEC est de 86,54 %.
Quelques unes des décisions obtenues en 2004 et 2005 :
| Création d'un INTERMARCHE, de sa galerie marchande, d'une station service et d'un BRICOMARCHE à Sainte Maure de Touraine (37) |
| Extension d'un ECOMARCHE à Saint Paterne Racan (37) |
| Extension d'un BRICOMARCHE à La Flotte en Ré (17) |
| Création d'un Equipement du sport et jouets à Lamballe (22) |
| Création d'un INTERMARCHE et création d'un LOGIMARCHE à Contres (41) |
| Création d'un BRICODISCOUNT à Nantes (44) |
| Création d'un Ensemble commercial : GP Décor, Décor Tissus, Styleco, Mille et une idées à Ruffec (16) |
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Au sein de nos quatre départements
immobilier commercial
cession de fond de commerce, habitation et gestion
nos collaborateurs sont à votre écoute pour vous informer et vous conseiller quand vous le souhaitez
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| adhérent |
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15, boulevard Robert Schuman 44300 Nantes • tél +33 (0)2 40 40 15 64 • fax +33 (0)2 40 59 56 20
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